Jede Immobilie ist einzigartig


                                                                                                                                                                                                                                                  
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Gerne ermitteln wir für Sie den reellen Wert Ihrer Immobilie. Eine solche Wertermittlung ist für den Verkäufer so wie auch für den Käufer eine sinnvolle Absicherung, da beide Parteinen in der Regel keine Immobilienprofis sind.

Bei dieser Wertermittlung vor Ort können wir auch zusätzlich die relevanten Daten für den Energieausweis aufnehmen. Dieser Ausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und muß vom Verkäufer dem Käufer auf Verlangen vorgezeigt werden.


Beispiel:

Wertermittlung:
  • ausführliche Vorbereitung vor dem Ortstermin
  • Ortstermin mit Begehung der Immobilie (vom Keller bis unter das Dach)
  • Ermittlung des reellen Kaufpreises durch Berechnung und Marktanalyse
  • Erstellung einer Wertexpertise (Kurzgutachten ca. 15-20 Seiten)
    • mit Bodenwertermitlung (Grundstück)
    • Gebäudewert Berechnung nach dem Sachwertverfahren (ggf. 2. Verfahren)
    • Beurteilung objektspezifischer Besonderheiten
    • Auflistung wertbeeinflusssenden Mängel
    • Berechnung Sanierungsstau (überschlägig)


Preisbeispiel für Einfamilienhaus:

Wertexpertise € 575,00

zzgl. Anfahrt


Energieausweis:
  • Datenaufnahme vor Ort
  • Beurteilung der Gebäudehülle (Wände,Fenster, Dach usw.)
  • Beurteilung der Gebäudetechnik
  • Ermittlung des Gebäudeenergiebedarfs
  • Modernisierungsvorschläge
  • Erstellung des amtlich vorgeschriebenen Energieausweises (10 Jahre Gültigkeit)

Preisbeispiel für Einfamilienhaus:

(in Verbindung einer Wertexpertise)

Energieausweis € 275,00

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Verkaufsvorbereitung durch einen Immobilien-Fachmann
  • geprüfter und qualitätsüberwachter Immobilienbewerter
  • staatlich geprüfter Techniker, Fachrichtung Versorgungs- u. Haustechnik
  • geprüfter und zugelassener Energieberater (KFW, DENA, BAFA)

Gerne unterbreite ich Ihnen ein kostenloses Angebot:

Angebot

 

 Wir beraten Sie gerne, rufen Sie einfach an:

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Büro: Gütersloh

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