Mehr Sicherheit:

• Wir beraten und begleiten Sie beim Immobilienkauf
  
• Begutachtung der Immobilie vor dem Kauf
• Mängelsuche vor Ort
  
• Immobilienbewertung
• Abschätzung der Sanierungskosten
  
• Preisverhandlungen mit dem Eigentümer / Makler
• Finanzierungsberatung und -vermittlung

                                                                                                   

                                                                                                                                                                                             

Hilfe beim Hauskauf durch unsere Fach- und Verhandlungskompetenz

Wir bieten Ihnen unsere Hilfe beim Immobilienkauf an. Bei einer der wichtigsten Entscheidungen im Leben sollte ein professioneller Partner an Ihrer Seite stehen und Ihre Interessen vertreten.

Wir begleiten Sie von der Besichtigung der Immobilie bis zum Vertragsabschluss beim Notar.

Vorher überprüfen wir z.B. die Gebäudesubstanz und die gesamte Haustechnik, schätzen eventuell anfallende Sanierungskosten und geben wichtige Hinweise zur Gestaltung des Kaufvertrages.

Mit unserer Hilfe sparen Sie viel Geld und können nur gewinnen.

Ablaufbeispiel

Unsere Leitungen:

• Besichtigung der Immobilien (vom Keller bis zum Dach)
  
• Mängel- und Schwachstellensuche
  
• Bewertung der Bausubstanz
• Bewertung der Haustechnik (Heizung, Solar usw.)
  
• Marktanalyse

Nach der Besichtigung:

• ausführliches Beratungsgespräch (im GT-Büro oder Kaffee vor Ort)
  
• Abschätzung der Sanierungskosten
• Bewertung der möglichen Kaufpreiseinsparung 

Guter Rat muß nicht teuer sein: Das Grundhonorar beträgt: 375,- € (zzgl. Anfahrt).

Auf Wunsch übernehmen wir ab diesen Zeitpunkt die weiteren Verhandlungen mit dem Eigentümer oder Makler. Sollten wir eine Kaufpreisreduzierung erreichen, entfällt das Grundhonorar von 375,- € und berechnen wir unsere Leistungen nach folgendem Modell:

Berechnungsbeispiel:

geforderter Kaufpreis/Angebotspreis	225.000,- €
ausgehandelter Kaufpreis	211.000,- €
Ersparnis	14.000,- €
unser Honorar (20% von der Ersparnis)	2.800,- €
Ihre Ersparnis	11.200,- €

Zusätzlich ergibt sich ein weiterer Preisvorteil für Sie durch die reduzierte Maklerprovision und die geringere Grunderwerbssteuer.

Gemäß folgender Tabelle ist die Honorarberechnung abhängig vom ursprünglich geforderten Kaufpreis:

Angebotspreis	Honorartabelle
bis 200.000,- €	25% von der Kaufpreisersparnis
bis 300.000,- €	20% von der Kaufpreisersparnis
bis 500.000,- €	15% von der Kaufpreisersparnis